Вот, наконец-то Вы решили строить дом. Это великолепно! Прекрасное решение! Однако не все так просто. С чего же следует начинать?!

В случае если у Вас еще нет земельного участка, то следует начинать с его приобретения. В этом вопросе кроется множество подводных камней: наличие хорошего грунта, ориентация участка по сторонам света, отсутствие затеняющих факторов, наличие и качество подъездных путей, близость инженерных коммуникаций и других. Поэтому следует рассмотреть множество имеющихся предложений, выбрать наиболее походящее, работая по принципу оптимального соотношения цены и качества.

В случае, если же Вы уже владеете земельным участком, следует начать с выбора типа дома. Его выбор в значительной мере определяется размером, конфигурацией и характером земельного участка.

В процессе проектирования исходят, прежде всего, из размера семьи, образа её жизни и характера увлечений каждого его члена. Очень важно также при составлении проекта учитывать возможные перспективы развития семьи в течение длительного времени. Совершенно недостаточно, например, заглянуть на 3-5 лет вперед. Такой кратковременный прогноз может привести к тому, что через 10 лет в доме окажутся лишние неиспользуемые помещения или, наоборот, - их будет не хватать, Это особенно существенно при строительстве деревянного дома, срок службы которого составляет не менее 35-50 лет, Поэтому при выборе типа дома должны приниматься во внимание следующие факторы:

Размер семьи и вероятность ее изменения с годами;
Возможности использования всех помещений по основному назначению в зависимости от меняющихся обстоятельств;
Возможности реконструкции дома;
Общий срок эксплуатации жилища;

Проектируя дом можно исходить из двух принципов: берут определенный, уже имеющийся проект дома с заданной площадью, и входящие в него необходимое количество помещений. Эти помещения следует соответственно сгруппировать, выдерживая определенные, не меньше минимальных, размеры.

Высота помещений от пола до потолка - 2,5 м2; площадь общей комнаты - 12 м2, спальной - 6 м2, кухни - 9 м2. Ширина подсобных помещений должна быть: передней - 1,4 м, коридора - 0,85 м. Естественное освещение необходимо иметь в общей и спальной комнатах, в кухне, при этом рекомендуемое соотношение площади световых проемов к площади пола составляет 1:5,5 - 8. Наименьшую ширину лестничных маршей следует принимать равной 0,9 м, а наибольший уклон - 40-45 .

Второй принцип заключается в самостоятельном проектировании жилища. В таком случае жилище получается неординарным, приспособленным к нуждам семьи. Опасность здесь состоит в том, что можно увлечься, замахнуться на большее, чем позволяют возможности. Кроме того, проектирование - сложный вопрос, который лучше доверить специалистам.

После того, как учтены вышеперечисленные факторы, необходимо перейти к изучению возможности расположения дома на участке. Строение должно быть расположено на расстоянии не менее 5 м от границы земельного участка.

Дом лучше всего размещать в той части участка, которая расположена ближе к дороге, чтобы избежать нерационального использования земли для устройства въезда автомобиля. При небольших домах под стоянку для автомобиля должен быть отведен участок размером не менее 2,5х5 м. Если предусматривается твердое покрытие, минимальные размеры площади должны быть 2,7х5,5 м.

При проектировании жилые комнаты ориентируют на юг, чтобы наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Это позволяет сократить расходы на отопление в процессе эксплуатации. Вспомогательные и бытовые помещения, включая сауну, ванную и другие, располагают на более холодной, северной, стороне. При устройстве окон с тройным остеклением нужно также учитывать, что окна с южной стороны пропускают внутрь больше тепла.

Продуманное расположение дома и правильный выбор высоты его фундамента с учетом рельефа участка, существенно уменьшают объем земляных работ, в том числе связанных с обрывом котлована под здание и засыпкой. Высота фундамента по отношению к поверхности земли должна быть такой, чтобы не затронуть растущие на участке деревья. Лучше всего соседство со строительство переносят лиственные деревья. Хвойные деревья желательно располагать с северной стороны: там они и зимой защитят здание от ветра.

Дворовые постройки следует размещать так, чтобы за счет соответствующего взаиморасположения строений и посадок деревьев защитить дом от холодного ветра и видимости со стороны соседей.


К этому виду работ относятся каменная и кирпичная кладки, кладка из шлакобетонных блоков, укладка бетонных балок, установка бетонных столбов и укладка монолитного шлакобетона. В процессе кладочных работ необходимо соблюдать систему перевязки швов и проектные размеры, оставлять запроектированные проемы и т. п.
Ввиду большого разнообразия операций необходимо для достижения наибольшего эффекта придерживаться рекомендуемых правил кладки, применять рациональный инструмент и инвентарь.
Бутовые и бетонные фундаменты. Кладку фундаментов ведут на цементном, смешанном (известково-цементном) или известковом (в сухих грунтах) растворах.
Перед устройством фундаментов выравнивают дно траншеи (котлована), удаляя разрыхленный грунт. Если грунт влажный, то на дно траншеи (котлована) укладывают с тщательной утрамбовкой слой щебня или крупного песка толщиной 10 20 см.
Бутовый камень очищают от грязи, глины и мха. Если кладка ведется на цементном растворе, то в жаркую сухую погоду бутовый камень смачивают водой. Бутовую кладку нужно вести рядами одинаковой толщины. Для этого камни сортируют по высоте и кладку ведут под скобу.
Бутовые камни не могут плотно прилегать друг к другу. Между ними образуются промежутки разных размеров. Их заполняют раствором, в который втапливают щебенку, что придает большую устойчивость отдельным камням, увеличивает прочность кладки в целом, уменьшает расход раствора и вяжущего.
Нижний ряд бутовых камней укладывают на грунт насухо. Камни этого ряда выбирают наиболее крупные,
постелистые. Укладывают их на грунт большой постелью. Уложенные камни втрамбовывают в грунт, а промежутки между ними заполняют щебенкой, песком и жидким раствором. Такой способ укладки называют кладкой под залив.
Если глубина заложения подошвы фундаментов не превышает 1,5 м, то стены траншей делают вертикальными, без откосов во всех грунтах, кроме супесчаных, песчаных и насыпных. Ширина траншей в таких случаях берется равной ширине фундаментов. Это позволяет укладывать бутовую кладку вплотную к стенкам траншеи, т. е. враспор.
В тех случаях, когда траншеи приходится копать с откосами или когда фундаменты должны служить одновременно стеной подвала, кладку предпочтительнее вести под лопатку. Первый слой (нижний) укладывают под залив. В последующих слоях сначала выкладывают верстовые ряды, подбирая для них крупные постелистые камни, соблюдая перевязку швов в смежных (по высоте) слоях и применяя по мере надобности околку камней верстового ряда со стороны подвала. Стены подвала можно облицовывать кирпичом.
Верх каждого уложенного слоя рекомендуется заливать раствором, после чего укладывать следующий слой.
Чтобы обеспечить ровную и горизонтальную поверхность, можно натягивать два шнура-причалки: один для укладки наружной версты, а другой   внутренней.
Кладку столбовых фундаментов под стены, столбы и печи выполняют из постелистых камней рядами не более 25 см. Особое внимание необходимо уделять перевязке швов не только в наружных рядах, но и забутовки, так как если камни забутовки не будут перевязаны о камнями наружной версты, то столбовой фундамент может разрушиться.
При кладке облегченных фундаментов на подготовленное основание насыпают песок средней крупности (слоями 10 15 см). Его уплотняют трамбовками и поливают водой. Толщина слоя песка не должна доходить до спланированной поверхности на 50 70 см. В этом уровне на песчаный слой укладывается бутовая кладка фундамента.
Для проверки качества бутовой кладки в швы свежей кладки погружают стальной стержень и по глубине проникания (более одного слоя) определяют наличие или отсутствие перевязки. В образовавшееся от стержня углубление наливают воду. Если вода уходит, это значит, что раствор не заполнил все промежутки между камнями и кладка получилась с пониженной прочностью.
Кладку фундаментов в неглубоких траншеях (до 1,25 м) с вертикальными или крутыми откосами целесообразно вести двум рабочим. Один из них, находясь в траншее, укладывает бутовый камень в кладку, а другой с бровки подает камень и щебень первому и укладывает раствор в кладку. Бутовый камень и щебень раскладывают штабелями на бровке через 3 4 м, а ящики с раствором (их следует сделать два) передвигают с одного места на другое по мере использования раствора. Раствор к месту работы доставляют оба рабочих на носилках или на тачке.
При более глубоком заложении фундаментов работу, как и в первом случае, выполняют также двое рабочих теми же приемами. Камень, щебенку и раствор следует подавать по лоткам.